SERVICE
事業内容

不動産コンサルティング
事業

長期に渡り安定的な収入が得られる不動産投資は現在人気が高まっています。
家賃収入に加え、売却利益を得られる可能性もあり、また物件を保有することにより金融機関からの資金調達も可能となります。その他相続対策にもなるなど、多くの利点があることが人気の理由に挙げられます。
このように魅力の多い不動産投資ですが、成功に導くためには物件の選定から取得、賃貸事業運営、売却とそれぞれの局面で専門知識が必要となってくるのも事実です。

当社の提供する不動産コンサルティングサービスは、柔軟で手厚い体制と実績が強みです。
ベンチャー企業だからこそ実現可能な、お客様お一人お一人に合った丁寧なご提案を行なっております。不動産業界に精通したプロフェッショナルなスタッフが、これまで培ったノウハウと専門知識でサポートいたします。

不動産投資に正解はありません。
クライアント様によって、どのような物件を所有し、どのようなスキームを組んで実行していくのが良いか成功のカタチは異なります。ACE PLUSでは豊富な経験から、お客様にとってメリットとなる物件、デメリットになってしまう物件、出口戦略の考え方、実際に収益につなげるためのポイントや心構えなど、さまざまな観点からのアドバイスが可能です。
お客様個々のニーズや状況をしっかりお聞きし、「そのお客様にとって」最善のご提案をさせていただきます。

また、不動産投資は購入までの過程が大切だと思われがちですが、実は購入後が一番大切です。
当社ではアフターフォローにも特に力を入れています。
お客様の「不動産を所有する目的」をお聞かせください。
その目的に沿ってまずは着地点を明確にし、選定・取得から購入後まで計画を立てしっかりとサポートいたします。

お客様に安心してお任せいただけるよう、当社では質の高い不動産投資コンサルティングに加え「不動産売買」「仲介」「買取再販」「賃貸管理」の4つの事業を展開しております。多様なニーズにお応えし、さまざまな局面で幅広い選択肢をご用意。トータルで最適なご提案が可能です。

不動産売買事業

売却・購入をお考えのお客様は、当社にお任せください。

不動産事業の中でも、売買は特に専門性が高いと言われています。
それは、不動産の売却・購入を成功させるには非常に多くの検討事項があるからです。
立地や広さ・間取り・内装・住人などの物件状況に加え、法律や税金、登記など専門性の高い知識が必要となることや社会情勢といったトレンドも考慮しなければなりません。
物件にはそれぞれ固有の特徴があり、一つとして同じものはありません。例え同じマンションの一室だとしても、階や向きなどによって価格は異なります。需要と供給のバランスにより価格の変動が起こってくるのです。価格をいくらに設定するのかは売り出し・買い取りいずれにおいても非常に重要なポイントです。
業界や市場の適正価格を熟知し、豊富な情報を持っていることが売却・購入を成功に導く秘訣となります。

ACE PLUSでは、テクノロジーを駆使した豊富な情報量と最新のネットワークでさまざまなご要望にお応えします。多くの売却・購入を成功に導いてきた実績をもつスタッフが計画立案や交渉・調整なども含めしっかりとサポートさせていただきます。

「リスクを低くしたい」「より高く売却したい」「確実に売却を進めたい」などお客様によってご希望はさまざまです。当社は個々のお客様のご事情やご希望をお聞きし、丁寧なコンサルティングを行なっております。
お客様にとって何が大切であるかを共に考え、専門家として、売却・購入にかかるさまざまな注意点やポイントをアドバイスしながら、最善のご提案をいたします。

まずはお気軽にご相談ください。

不動産仲介事業

豊富な情報量とネットワークで売主様・買主様、借主様・貸主様を結び付け、安心してお取り引きいただけるよう当社が間に入り、契約条件の折衝や手続きなど、各種調整を行ないます。
契約が完了した後も、当社が売主様・買主様をあらゆる面でサポートする体制が整っておりますので安心してお任せください。

また売却が良いのかそれとも賃貸の方が良いのか、お客様によって最善の形は異なります。
お客様のニーズや物件の特徴など多角的な要素から分析し、最善な方法をご提案いたします。

物件購入後の収益化には、最初にしっかりとした出口戦略が必要です。さらにはその戦略をいかに実現するかが最重要となります。
ACE PLUSでは、多様化するニーズに対応した新たなサービスを創出。
立案したスキームの中で、アドバイスだけではなくきちんと利益に結び付けていくために当社が仲介を行ないしっかりサポートいたします。実現に結び付けるコンサルティングをトータルで行なっていることも、当社の強みの一つです。

クライアント様のライフステージや建物のライフサイクルといった、さまざまな局面において迅速かつ最適なサポートをご提供いたします。
「この時期に物件を取得したい」「定年後にこの程度の収益を」「物件の老朽化問題」など、お客様個々のさまざまな課題に対し、ご希望にお応えし不安を解消してきました。

どんな小さなお悩みや気がかりでもお気軽にご相談ください。
お客様の置かれているあらゆる状況に応じて、最善の計画を立案・提案いたします。

買取再販事業

個々のお客様に最善のコンサルティングを行なう上で、選択肢の一つとしてお役立ていただくため、中古不動産の買い取り・再販事業を展開しております。
この事業はACE PLUSの強みの一つでもあります。
売主様の「早く売却したい」といったニーズにお応えでき、買主様としても魅力ある物件がそのまま入手できるだけではなく、アフターサービス面の安心や税金面などでのメリットも感じていただけます。

購入した不動産は、宅地分譲、戸建分譲や投資用アパートの建築、リノベーション等のバリューアップを行ない、販売しています。
市場のトレンドやニーズを熟知したACE PLUSならではの不動産バリューアップで、高品質で世の中の方々に本当に必要とされる物件に蘇らせています。

賃貸管理事業

賃貸経営を検討する際には管理面をどうしていくかということも考えておく必要があります。
空室対策や契約手続き、日常の清掃や設備点検に消防計画、賃料回収や近隣トラブル対応、設備トラブル対応など、大小さまざまで多岐に渡る業務も一貫して当社にお任せください。

クライアント様の所有する不動産のあらゆる状況に対応すべく、さまざまなプランをご用意しております。
建物管理だけではなく、物件の運営方法をより向上させるご提案も可能です。

建物は毎日変化していきます。
そこに暮らす人々が安心して過ごせるようにきちんと管理していくことが、空室や賃料対策につながっていくということがあります。
責任あるプロとして、お預かりしている物件を適切、丁寧に管理し、クライアント様が安心して任せられる信頼関係を築くことを、私どもは日々の目標としております。